Estimation théorique
Chemin de la Fontaine de Joyamoux,01150 Lagnieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Fontaine de Joyamoux,01150-Lagnieu indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-01 | 346 | CHE DE LA FONTAINE DE JOYAMOUX | 4 | 66 | 579 | 81000€ | 1227€ |
2023-05-30 | 18 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 4 | 86 | 350 | 287000€ | 3337€ |
2022-08-12 | 17 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 4 | 132 | 297 | 440950€ | 3341€ |
2022-09-08 | 22 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 5 | 133 | 167 | 375000€ | 2820€ |
2023-04-03 | 12 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 5 | 150 | 285 | 340000€ | 2267€ |
2019-05-20 | 174 | CHE DE JOYAMOUX | 4 | 89 | 522 | 199000€ | 2236€ |
2019-06-25 | 3 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 4 | 83 | 571 | 180000€ | 2169€ |
2020-10-01 | 158 | CHE DE LA FONTAINE DE JOYAMOUX | 5 | 98 | 701 | 260000€ | 2653€ |
2020-04-24 | 9 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 4 | 112 | 1003 | 258350€ | 2307€ |
2020-09-17 | 9999 | CHE DE LA FONTAINE DE JOYAMOUX | 4 | 97 | 701 | 279000€ | 2876€ |
2019-09-02 | 631 | CHE DE JOYAMOUX | 4 | 112 | 1480 | 319000€ | 2848€ |
2023-04-05 | 5 | LOT LES VIGNES DE LA GARENNE | 5 | 88 | 892 | 261130€ | 2967€ |
2020-05-25 | 158 | CHE DE LA FONTAINE DE JOYAMOUX | 4 | 110 | 1071 | 261000€ | 2373€ |
2019-06-19 | 8 | LOT LA GRANGE MICHAUD | 5 | 109 | 820 | 220000€ | 2018€ |
2020-06-08 | 3 | LOT LA GRANGE MICHAUD | 5 | 102 | 720 | 250785€ | 2459€ |
2022-04-08 | 10 | LOT LA GRANGE MICHAUD | 6 | 130 | 780 | 410000€ | 3154€ |
2021-06-16 | 450 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 140 | 1078 | 480000€ | 3429€ |
2019-10-29 | 11 | LOT LA GRANGE MICHAUD | 4 | 92 | 801 | 195000€ | 2120€ |
2022-04-06 | 9139 | RUE DE LA GRANGE MICHAUD | 5 | 114 | 1100 | 430000€ | 3772€ |
2019-09-16 | 155 | RUE DE LA GRANGE MICHAUD | 5 | 166 | 892 | 401000€ | 2416€ |
2022-06-24 | 733 | RUE DE LA CHARMETTE | 4 | 94 | 700 | 278000€ | 2957€ |
2022-11-22 | 133 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 139 | 1000 | 480000€ | 3453€ |
2022-06-20 | 473 | RTE DE CHARVEYRON | 6 | 175 | 839 | 415000€ | 2371€ |
2019-10-07 | 557 | RTE DE CHARVEYRON | 5 | 100 | 629 | 203000€ | 2030€ |
2020-07-23 | 79 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 102 | 1796 | 396000€ | 3882€ |
2021-04-19 | 628 | IMP SUR LES CARRES | 4 | 100 | 800 | 285000€ | 2850€ |
2022-12-14 | 733 | RUE DE LA CHARMETTE | 5 | 109 | 753 | 365000€ | 3349€ |
2020-08-18 | 733 | RUE DE LA CHARMETTE | 5 | 102 | 704 | 242500€ | 2377€ |
2019-06-13 | 473 | RTE DE CHARVEYRON | 5 | 108 | 850 | 227000€ | 2102€ |
2022-10-21 | 13 | IMP DU MARRONNIER | 5 | 99 | 452 | 200000€ | 2020€ |
2020-10-27 | 1475 | RTE DE CHARVEYRON | 7 | 159 | 332 | 270000€ | 1698€ |
2021-05-31 | 12 | LE CHARVEYRON | 7 | 120 | 215 | 215000€ | 1792€ |
2020-11-27 | 454 | RTE DE CHARVEYRON | 5 | 177 | 0 | 261000€ | 1475€ |
2019-10-31 | 1487 | LE CHARVEYRON | 3 | 130 | 215 | 160000€ | 1231€ |
2021-05-27 | 9029 | HAMEAU DE CHARVEYRON | 5 | 105 | 266 | 200000€ | 1905€ |
2019-09-09 | 329 | RTE DE CHARVEYRON | 5 | 87 | 1144 | 218600€ | 2513€ |
2021-01-28 | 9027 | HAMEAU DE CHARVEYRON | 1 | 30 | 1134 | 190000€ | 6333€ |
2022-04-21 | 285 | RTE DE CHARVEYRON | 5 | 129 | 880 | 349000€ | 2705€ |
2020-02-25 | 740 | LA CHARMETTE | 5 | 125 | 600 | 304650€ | 2437€ |
2022-08-18 | 239 | RTE DE CHARVEYRON | 4 | 68 | 0 | 230000€ | 3382€ |
2021-05-04 | 319 | RTE DE CHARVEYRON | 7 | 238 | 658 | 380000€ | 1597€ |
2020-10-30 | 207 | RTE DE CHARVEYRON | 5 | 75 | 990 | 196500€ | 2620€ |
2022-01-27 | 121 | IMP DE LA PETITE CHARMETTE | 5 | 116 | 1088 | 494930€ | 4267€ |
2021-03-19 | 518 | CHE DES OISEAUX | 4 | 113 | 783 | 310000€ | 2743€ |
2019-05-28 | 327 | IMP LES CARRES | 4 | 104 | 713 | 285000€ | 2740€ |
2021-03-29 | 105 | IMP LES SONNAILLES | 4 | 98 | 516 | 264000€ | 2694€ |
2022-08-12 | 327 | IMP SUR LES CARRES | 4 | 82 | 353 | 270000€ | 3293€ |
2020-09-30 | 273 | RUE DE LA CHARMETTE | 4 | 125 | 0 | 215000€ | 1720€ |
2021-11-08 | 9141 | VERS DURAND | 4 | 94 | 562 | 279000€ | 2968€ |
2021-03-05 | 150 | CHE DE TRELACOUR | 7 | 162 | 988 | 300000€ | 1852€ |
2020-12-30 | 785 | RTE DE BOURG | 5 | 81 | 951 | 207000€ | 2556€ |
2020-08-10 | 956 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 0 | 143000€ | 1788€ |
2020-02-07 | 956 | RTE DE BOURG | 2 | 88 | 0 | 143850€ | 1635€ |
2022-09-13 | 785 | RTE DE BOURG | 6 | 105 | 951 | 372000€ | 3543€ |
2019-11-15 | 102 | RUE DU VERGER BRISON | 5 | 109 | 1654 | 195000€ | 1789€ |
2022-05-12 | 23 | CITE VERS LA CROIX | 4 | 87 | 874 | 187050€ | 2150€ |
2021-09-22 | 16 | LOT TRELACOUR | 3 | 74 | 865 | 205000€ | 2770€ |
2021-03-10 | 86 | CHE DU CARRE | 5 | 124 | 632 | 140000€ | 1129€ |
2020-09-21 | 16 | RUE DU VERGER BRISON | 5 | 160 | 533 | 415900€ | 2599€ |
2019-10-21 | 9999 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 178 | 586 | 456750€ | 2566€ |
2022-05-17 | 9999 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 230 | 586 | 647500€ | 2815€ |
2021-05-31 | 718 | RUE DE MONTVERD | 5 | 74 | 916 | 239000€ | 3230€ |
2019-10-10 | 70 | CHE DES MILLIERES | 5 | 90 | 1715 | 293000€ | 3256€ |
2021-05-26 | 144 | CHE DE TRELACOUR | 4 | 88 | 600 | 305000€ | 3466€ |
2020-06-10 | 31 | CITE VERS LA CROIX | 5 | 99 | 216 | 150000€ | 1515€ |
2020-05-18 | 32 | CITE VERS LA CROIX | 5 | 103 | 306 | 163000€ | 1583€ |
2020-05-20 | 34 | CITE VERS LA CROIX | 6 | 115 | 314 | 184000€ | 1600€ |
2020-10-12 | 50 | RUE PARADIS | 5 | 100 | 440 | 397850€ | 3979€ |
2020-02-13 | 297 | CHE DE TRELACOUR | 5 | 102 | 721 | 209028€ | 2049€ |
2020-07-24 | 28 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 3 | 90 | 113 | 195000€ | 2167€ |
2023-04-26 | 77 | RUE DE LA CHARMETTE | 3 | 75 | 131 | 190000€ | 2533€ |
2019-12-18 | 30 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 233 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-15 | 41 | RUE DE LA CHARMETTE | 8 | 280 | 510 | 487400€ | 1741€ |
2022-09-14 | 24 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 160 | 139000€ | 1695€ |
2022-02-07 | 28 | RUE DES ECOLES | 4 | 102 | 170 | 210000€ | 2059€ |
2021-04-07 | 28 | RUE DES ECOLES | 4 | 102 | 170 | 263000€ | 2578€ |
2021-03-29 | 20 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 195 | 205200€ | 3731€ |
2021-01-05 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 130 | 128 | 265000€ | 2038€ |
2022-10-28 | 9214 | CHE DES MILLIERES | 5 | 106 | 720 | 265000€ | 2500€ |
2022-07-21 | 299 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 530 | 475000€ | 3393€ |
2021-11-03 | 34 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 58 | 624 | 179000€ | 3086€ |
2022-07-18 | 22 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 330 | 335000€ | 4188€ |
2022-02-28 | 75 | RTE DE BOURG | 5 | 117 | 196 | 220000€ | 1880€ |
2022-10-12 | 14 | RUE GAMBETTA | 6 | 176 | 130 | 284000€ | 1614€ |
2021-03-01 | 18 | RUE ST JEAN | 2 | 75 | 38 | 100000€ | 1333€ |
2019-07-05 | 61 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 119 | 74 | 169900€ | 1428€ |
2023-02-24 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 121 | 105 | 278000€ | 2298€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DU COLLEGE | 3 | 67 | 58 | 77000€ | 1149€ |
2020-12-10 | 23 | RUE DES TANNERIES | 4 | 80 | 166 | 153000€ | 1913€ |
2020-04-23 | 21 | RUE DOC DUROCHAT | 2 | 52 | 80 | 77000€ | 1481€ |
2019-08-07 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 60 | 142500€ | 1425€ |
2022-03-03 | 30 | RUE GAMBETTA | 3 | 84 | 145 | 150000€ | 1786€ |
2022-03-22 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 65 | 92 | 139500€ | 2146€ |
2022-05-16 | 34 | RUE GAMBETTA | 1 | 72 | 82 | 66000€ | 917€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DU FOUR | 5 | 152 | 122 | 280000€ | 1842€ |
2020-06-08 | 266 | RUE DE LA GARE | 3 | 95 | 677 | 210000€ | 2211€ |
2023-03-02 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 72 | 162000€ | 2700€ |
2022-03-16 | 32 | RUE DE LA PAIX | 2 | 50 | 54 | 87000€ | 1740€ |
2019-10-11 | 605 | RTE DE GERVAIS | 5 | 74 | 886 | 118000€ | 1595€ |
2021-02-24 | 31 | RUE DE LA PAIX | 2 | 65 | 55 | 43000€ | 662€ |
2023-03-17 | 605 | RTE DE GERVAIS | 5 | 74 | 886 | 190000€ | 2568€ |
2022-10-04 | 37 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 103 | 170000€ | 1417€ |
2021-03-25 | 45 | RUE CENTRALE | 2 | 37 | 37 | 70840€ | 1915€ |
2020-12-21 | 12 | LES GRANDS SAPINS | 4 | 97 | 445 | 247620€ | 2553€ |
2021-01-14 | 29 | RUE DES JUIFS | 3 | 35 | 39 | 110000€ | 3143€ |
2021-10-21 | 57 | RUE DES JUIFS | 2 | 38 | 33 | 100000€ | 2632€ |
2021-03-02 | 63 | RUE DES JUIFS | 4 | 100 | 71 | 77500€ | 775€ |
2022-03-23 | 27 | DU PROFESSEUR ROLLET | 3 | 111 | 37 | 70000€ | 631€ |
2021-12-17 | 18 | RTE DU PORT | 2 | 60 | 86 | 205000€ | 3417€ |
2020-10-07 | 45 | DU PROFESSEUR ROLLET | 4 | 120 | 692 | 86625€ | 722€ |
2021-03-24 | 7 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 211 | 157 | 130000€ | 616€ |
2023-03-10 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 135 | 254 | 192500€ | 1426€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE BULLIEZ | 3 | 80 | 41 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DU POGNAT | 4 | 105 | 0 | 220000€ | 2095€ |
2019-05-29 | 14 | RUE DE BULLIEZ | 5 | 106 | 42 | 123650€ | 1167€ |
2021-07-26 | 14 | RUE DE BULLIEZ | 5 | 106 | 42 | 149000€ | 1406€ |
2021-05-20 | 0 | LA VILLE | 5 | 132 | 0 | 120000€ | 909€ |
2021-07-23 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 1 | 25 | 94 | 125000€ | 5000€ |
2021-06-11 | 323 | RUE DU COTEILLON | 4 | 88 | 0 | 279000€ | 3170€ |
2020-05-29 | 399 | RUE DU COTEILLON | 4 | 88 | 0 | 193700€ | 2201€ |
2019-08-05 | 10 | RUE RECTEUR PERROUD | 4 | 150 | 309 | 336680€ | 2245€ |
2022-12-27 | 0 | LA VILLE | 4 | 84 | 0 | 110000€ | 1310€ |
2019-05-17 | 120 | RUE DE BULLIEZ | 6 | 177 | 305 | 260000€ | 1469€ |
2021-06-25 | 480 | RUE DU COTEILLON | 6 | 100 | 620 | 260000€ | 2600€ |
2020-07-02 | 480 | RUE DU COTEILLON | 4 | 80 | 367 | 147000€ | 1838€ |
2020-06-17 | 140 | RUE DE BULLIEZ | 3 | 80 | 64 | 144000€ | 1800€ |
2022-03-15 | 152 | RUE DE BULLIEZ | 5 | 117 | 46 | 185000€ | 1581€ |
2022-09-01 | 480 | RUE DU COTEILLON | 5 | 101 | 469 | 265000€ | 2624€ |
2023-01-23 | 480 | RUE DU COTEILLON | 5 | 101 | 350 | 210000€ | 2079€ |
2020-06-26 | 480 | RUE DU COTEILLON | 5 | 101 | 656 | 210000€ | 2079€ |
2020-10-07 | 172 | RUE DE BULLIEZ | 3 | 96 | 124 | 41000€ | 427€ |
2020-11-30 | 195 | AV ST EXUPERY | 4 | 127 | 850 | 261000€ | 2055€ |
2021-08-27 | 235 | AV ST EXUPERY | 4 | 126 | 806 | 353000€ | 2802€ |
2022-09-07 | 235 | AV ST EXUPERY | 4 | 126 | 806 | 374000€ | 2968€ |
2022-11-09 | 434 | RTE DU PORT | 3 | 59 | 606 | 185000€ | 3136€ |
2021-04-29 | 369 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 463 | 240000€ | 2609€ |
2023-04-20 | 578 | RUE DU COTEILLON | 4 | 93 | 560 | 275000€ | 2957€ |
2022-07-13 | 66 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 628 | 277500€ | 3343€ |
2021-04-19 | 520 | RTE DU PORT | 6 | 96 | 757 | 252000€ | 2625€ |
2020-10-19 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 80 | 672 | 195500€ | 2444€ |
2021-09-04 | 590 | RUE DU COTEILLON | 5 | 156 | 0 | 150986€ | 968€ |
2023-01-26 | 471 | RTE DU PORT | 6 | 149 | 125 | 330000€ | 2215€ |
2019-06-13 | 572 | RTE DU PORT | 4 | 118 | 494 | 238000€ | 2017€ |
2020-12-11 | 304 | AV DE L ETRAZ | 4 | 91 | 634 | 211400€ | 2323€ |
2022-08-29 | 400 | AV ST EXUPERY | 6 | 160 | 647 | 300000€ | 1875€ |
2022-01-11 | 572 | RTE DU PORT | 4 | 90 | 676 | 269000€ | 2989€ |
2020-06-04 | 353 | AV DE L ETRAZ | 4 | 96 | 561 | 235000€ | 2448€ |
2022-12-20 | 329 | AV DE L ETRAZ | 5 | 105 | 564 | 370000€ | 3524€ |
2021-06-16 | 598 | RTE DU PORT | 4 | 80 | 762 | 220000€ | 2750€ |
2019-06-07 | 427 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 257 | 322900€ | 2691€ |